โครงการเด่นพฤศจิกายน 2563

รูปภาพของ pornchokchai
โครงการเด่นพฤศจิกายน 2563
  AREA แถลง ฉบับที่ 765/2563: วันอังคารที่ 22 ธันวาคม 2563

 

ผู้แถลง: ดร.โสภณ พรโชคชัย
ประธาน ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย
บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส
 sopon@area.co.th 

            แม้ในภาวะโควิด-19 ในวันนี้ ก็มีโครงการขายดีท่ามกลางภาวะเศรษฐกิจตกต่ำ ซึ่งเดือนพฤศจิกายน 2563 นี้มีโครงการขายดีถึง 4 โครงการ ถือเป็นแบบอย่างที่ผู้ประกอบการพัฒนาที่ดินต้องจับตามองเป็นพิเศษ

            ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) แถลงว่าอสังหาริมทรัพย์ที่เปิดใหม่ในเดือนพฤศจิกายนนี้ มีโครงการเปิดใหม่ 36 โครงการ เพิ่มขึ้นจากเดือนตุลาคม 2563 ถึง 9 โครงการ มีจำนวนหน่วยขายทั้งหมด 9,840 หน่วย มีมูลค่าการพัฒนาโครงการรวม 37,599 ล้านบาท    ซึ่งมีโครงการเด่น 4 โครงการ ประเภททาวน์เฮ้าส์ 2 โครงการ และอาคารชุด รวม 4 โครงการ โดยมีรายละเอียดแต่ละโครงการดังนี้

 

         1. โซโห แบงค็อก รัชดา (Soho Bangkok Ratchada)
         บริษัทผู้ประกอบการ คือ บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) ประเภทอาคารชุด 24 ชั้น ที่ตั้งโครงการถนนประชาราษฎร์บำเพ็ญ ขนาดที่ดินโครงการ 1-2-28 ไร่ จำนวนหน่วยขายทั้งหมด 341หน่วย ขายได้แล้ว 113 หน่วย (33%) รายการส่งเสริมการขายส่วนลดเงินสด รับเฟอร์นิเจอร์พร้อมเครื่องปรับอากาศ ตามมาตรฐานโครงการ กลุ่มเป้าหมาย คือ กลุ่มชาวไทย และชาวต่างชาติ (สัดส่วนผู้ซื้ออยู่อาศัย 50% : เก็งกำไร 25% : เพื่อการลงทุน 25%) จุดเด่นของโครงการ ทำเลที่ตั้งโครงการมีศักยภาพ เดินทางสะดวกด้วย รถไฟฟ้า MRT และโดยรอบลายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน

          รูปแบบห้องและระดับราคาที่เปิดขาย
         - แบบ 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 24-25  ตารางเมตร ขนาด 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ราคา 3.190 ล้านบาท หรือเฉลี่ยตารางเมตรละ 129,150 บาท
         - แบบ 1ห้องนอนพลัส พื้นที่ใช้สอย 34  ตารางเมตร ขนาด  1ห้องนอน 1ห้องอเนกประสงค์ 1 ห้องน้ำ  ราคา 4.400 ล้านบาท หรือเฉลี่ยตารางเมตรละ 126,437 บาท
         - แบบ 1ห้องนอน Duo Space พื้นที่ใช้สอย 24.70-25.90  ตารางเมตร ขนาด 1 ห้องรับแขก  1ห้องนอนล่าง 1 ห้องนอนชั้นลอย 1 ห้องครัว 1 ห้องน้ำ ราคา 4.500 ล้านบาท หรือเฉลี่ยตารางเมตรละ 181,452 บาท
         - แบบ 1ห้องนอน พลัส Duo Space พื้นที่ใช้สอย 30.30-34.90 ตารางเมตร ขนาด 1 ห้องรับแขก 1 ห้องนอนล่าง 1 ห้องนอนชั้นลอย 1ห้องครัว  1 ห้องน้ำ ราคา 6.358 ล้านบาท หรือเฉลี่ยตารางเมตรละ 182,178 บาท

1. โซโห แบงค็อก รัชดา (Soho Bangkok Ratchada)   

 

         2. อณาสิริ บางนา
         บริษัทผู้ประกอบการ บริษัท แสนสิริ จำกัด(มหาชน) ประเภททาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น และบ้านแฝด 2 ชั้น ที่ตั้งถนนรัตนราช  ห่างจากถนนเทพรัตน์ (บางนา-ตราด) ประมาณ 1.20 กิโลเมตร ขนาดที่ดินโครงการ 37-2-39 ไร่ จำนวนหน่วยขายทั้งหมด 364 หน่วย ขายได้แล้ว 74 หน่วย (20%) รายการส่งเสริมการขาย: ปั๊มน้ำ ถังสำรองน้ำ ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ ค่าติดตั้งมิเตอร์น้ำไฟ ค่าใช้จ่ายเบ็ดเตล็ด ณ วันโอนกรรมสิทธิ์(เฉพาะวันงาน 28-29 พย.2563) กลุ่มเป้าหมาย: คนทำงานย่านบางบ่อ เทพารักษ์ ซื้อเป็นบ้านหลังแรกและหลังที่ 2 รายได้ปานกลางขึ้นไป จุดเด่นของโครงการ: มีทะเลสาบหน้าโครงการ มีช่องลมระบายอากาศที่ประตูและหน้าต่าง ช่องหน้าต่างห้องนอนใหญ่ในบ้านแฝดเป็น BAY WINDOW โครงการตั้งอยู่บนทำเลที่มีศักยภาพเหมาะกับการพักอาศัยรายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน

         รูปแบบบ้านและระดับราคาที่เปิดขาย
         - แบบ Mys (แสนสบาย) ทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 เมตร พื้นที่ใช้สอย 109 ตารางเมตร ขนาด 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน ราคาเริ่มต้น 2.290 ล้านบาท
         - แบบ Onni (แสนสุข) ทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร พื้นที่ใช้สอย 118 ตารางเมตร ขนาด 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน ราคาเริ่มต้น 2.590 ล้านบาท
         - แบบ Huvvi (แสนสราญ) บ้านแฝด 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 147 ตารางเมตร ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องครัว ที่จอดรถ 2 คัน ราคาเริ่มต้น  4.690 ล้านบาท

2. อณาสิริ บางนา

 

         3. กรู๊ฟ มิวส์ รัชดา 7 (Groove Muse Ratchada 7)
         บริษัทผู้ประกอบการ: บริษัท ดิวายน์ ดิเวลลอปเมนท์ โฮลดิ้งส์ จำกัด ประเภทอาคารชุด 7 ชั้น ที่ตั้งซอยรัชดาภิเษก 7 ถนนรัชดาภิเษก ขนาดที่ดินโครงการ 1-0-32 ไร่ จำนวนหน่วยขายทั้งหมด 201หน่วย ขายได้แล้ว 83 หน่วย (41%) รายการส่งเสริมการขายมีส่วนลด 500,000 บาท พร้อมรับเฟอร์นิเจอร์ ตามมาตรฐานโครงการ เครื่องปรับอากาศ กลุ่มเป้าหมาย: กลุ่มชาวไทย และชาวต่างชาติ (สัดส่วนผู้ซื้ออยู่อาศัย 60% : เก็งกำไร 20% : เพื่อการลงทุน 20%) จุดเด่นของโครงการ: ทำเลที่ตั้งโครงการมีศักยภาพ ใจกลางรัชดา เดินทางสะดวกด้วย รถไฟฟ้า MRT และโดยรอบลายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก

         รูปแบบห้องและระดับราคาที่เปิดขาย
         - แบบ 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 25.20-25.85   ตารางเมตร ขนาด  1 ห้องนอน  1 ห้องน้ำ พร้อมระเบียงส่วนตัว ราคา 2.202 ล้านบาท หรือเฉลี่ยตารางเมตรละ 87,302 บาท
         - แบบ 1 ห้องนอนพลัส  พื้นที่ใช้สอย 30.41-35.73   ตารางเมตร ขนาด  1 ห้องนอน  1 ห้องน้ำ พร้อมระเบียงส่วนตัว ราคา 3.340 ล้านบาท หรือเฉลี่ยตารางเมตรละ 109,832 บาท
         - แบบ 2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 42.20-42.41  ตารางเมตร ขนาด  2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ พร้อมระเบียงส่วนตัว ราคา 4.200 ล้านบาท หรือเฉลี่ยตารางเมตรละ 99,526 บาท

3. กรู๊ฟ มิวส์ รัชดา 7 (Groove Muse Ratchada 7)

 

         4. โกลเด้นทาวน์ เพชรเกษม 81 (Golden Town PhetKasem 81)
         บริษัทผู้ประกอบการ คือ บริษัท เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน) ประเภททาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น ที่ตั้งซอยเพชรเกษม 81 ห่างจากถนนเพชรเกษม 900 เมตร ขนาดที่ดินโครงการ 32-0-86.7 ไร่ จำนวนหน่วยขายทั้งหมด 314 หน่วย ขายได้แล้ว 110 หน่วย (35%) รายการส่งเสริมการขาย: รับส่วนลด 100,000 บาท ฟรีค่าใช้จ่าย ณ โอนกรรมสิทธิ์ และบัตรกำนัล แกรนด์โฮมมูลค่า 150,000 บาท กลุ่มเป้าหมาย: กลุ่มผู้ที่มีรายได้ระดับปานกลาง กลุ่มผู้ที่ต้องการขยายครอบครัว ผู้ที่ต้องการย้ายที่อยู่อาศัย  จุดเด่นของโครงการ: ทาวน์เฮ้าส์สมัยใหม่ ที่ออกแบบตัวบ้านสไตล์โมเดิร์น มาพร้อมฟังก์ชั่นภายในทีเหมาะแก่การอยู่อาศัย
         รูปแบบบ้านและระดับราคาที่เปิดขาย
         - แบบ Saint James หน้ากว้าง 5.2 เมตร พื้นที่ใช้สอย 96 ตารางเมตร ขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 1 คัน ราคาเริ่มต้น 2.980 ล้านบาท
         - แบบ Preston หน้ากว้าง 5.4 เมตร พื้นที่ใช้สอย 117 ตารางเมตร ขนาด 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คันราคาเริ่มต้น 3.660 ล้านบาท

 4. โกลเด้นทาวน์ เพชรเกษม 81 (Golden Town PhetKasem 81)

มหาวิทยาลัยศรีปทุม ผู้ใหญ่ใจดี
 

 ช่วยด้วยครับ
นักเรียนที่สร้างบล็อก กรุณาอย่า
คัดลอกข้อมูลจากเว็บอื่นทั้งหมด
ควรนำมาจากหลายๆ เว็บ แล้ววิเคราะห์ สังเคราะห์ และเขียนขึ้นใหม่
หากคัดลอกทั้งหมด จะถูกดำเนินคดี
ตามกฎหมายจากเจ้าของลิขสิทธิ์
มีโทษทั้งจำคุกและปรับในอัตราสูง

ช่วยกันนะครับ 
ไทยกู๊ดวิวจะได้อยู่นานๆ 
ไม่ถูกปิดเสียก่อน

ขอขอบคุณในความร่วมมือครับ

อ่านรายละเอียด

ด่วน...... ขณะนี้
พระราชบัญญัติลิขสิทธิ์ (ฉบับที่ 2) พ.ศ. 2558 
มีผลบังคับใช้แล้ว 
ขอให้นักเรียนและคุณครูที่ใช้งาน
เว็บ thaigoodview ในการส่งการบ้าน
ระมัดระวังการละเมิดลิขสิทธิ์ด้วย
อ่านรายละเอียดที่นี่ครับ

 

สมาชิกที่ออนไลน์

ขณะนี้มี สมาชิก 0 คน และ ผู้เยี่ยมชม 116 คน กำลังออนไลน์