สร้าง "บิ๊กตู่" 1 คน ใช้เงินภาษีจากประชาชนไปเท่าไหร่

รูปภาพของ pornchokchai
สร้าง "บิ๊กตู่" 1 คน ใช้เงินภาษีจากประชาชนไปเท่าไหร่
  AREA แถลง ฉบับที่ 773/2563: วันพฤหัสบดีที่ 24 ธันวาคม 2563

 

ผู้แถลง: ดร.โสภณ พรโชคชัย
ประธาน ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย
บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส
 sopon@area.co.th 

            เมื่อเร็วๆ นี้ มีข่าวการตัดสินกรณี “บิ๊กตู่” นายกรัฐมนตรีสามารถอยู่บ้านฟรีในค่ายทหารได้ เรามาคำนวณกันว่า มูลค่าการอยู่ฟรีนี้เป็นเงินเท่าไหร่ และถ้ารวมถึงมูลค่าในการสร้าง “บิ๊กตู่” ขึ้นมาจากภาษีอากรของประชาชนโดยรวมแล้วเป็นเงินเท่าไหร่

            ในกรณีนี้ ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธาน ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) ซึ่งเป็นผู้ประเมินค่าทรัพย์สินกล่าวว่า ในกรณีนี้สามารถแบ่งเป็น 3 ด้านที่พึงพิจารณา อันได้แก่ รายได้จากตั้งแต่รับราชการครั้งแรก บ้านพัก และส่วนที่เป็นสวัสดิการ การคุ้มกันและอื่นๆ

            1. สำหรับกรณีบิ๊กตู่อยู่บ้านฟรีนั้น
            ควรคิดเป็นเงินเท่าไหร่ ทั้งนี้คาดว่าบ้านหลังนี้คงมีขนาดใหญ่พอสมควร ทำเลดี อยู่ริมสนามกอล์ฟ มีการรักษาความปลอดภัยอย่างดียิ่ง  ถ้ารวมน้ำ ไฟ ทหารรับใช้ กระดาษชำระ ฯลฯ ก็อาจต้องเช่าในราคาตลาดเดือนละ 400,000 บาท หรือปีหนึ่งเป็นเงิน 4.8 ล้านบาท หากอยู่อาศัยตามตำแหน่งไปอีก 10 ปีข้างหน้า ด้วยอัตราผลตอบแทนที่ 6% เป็นเงิน 35.3 ล้านบาทในวันนี้

            ทั้งนี้ตามสูตร

            = เงินต่อปี * (((1-(1/(1+ดอกเบี้ย)^ปี)))/ดอกเบี้ย)

            = 4.8 * (((1-(1/(1+6%)^10)))/6%)

            = 4.8 * 7.360087051

            = 35.3 ล้านบาท

            อนึ่ง ถ้าบิ๊กตู่อยู่บ้านหลวงฟรีในขณะนี้ ณ ค่าเช่าตลาดที่ 400,000 บาท ในกรณีที่เพิ่งเข้ารับราชการเมื่อประมาณ 44 ปีก่อน อาจเป็นเงินเพียง 8,000 บาท ก็เท่ากับแต่ละปี ค่าเช่าบ้านเพิ่มขึ้น 9.3% ตามสูตร

            = ((400,000 / 8,000)^ (1/44 ปี)) - 1

            = 9.3%

            หากค่าเช่าแต่ละเดือนได้รับการเก็บไว้และทำเป็นรายปี และหากเงินที่เก็บไว้นี้ เก็บตามอัตราดอกเบี้ยเฉลี่ยที่ 5% ตลอดช่วง 44 ปี ก็จะรวมเป็นเงิน 101.99 ล้านบาท และเมื่อบวกกับอีก 35.3 ล้านบาท ก็จะเป็นเงิน 137.29 ล้านบาทที่บิ๊กตู่ได้จากการ “รับใช้ชาติ” นั่นเอง

 

            2. กรณีรายได้รวม
            โดยประมาณการว่าตอนแรกเริ่มรับราชการในปี 2519 ได้เงินเดือนเพียง 2,000 บาทต่อเดือน และ ณ ปี 2563 น่าจะเป็นเงิน 400,000 บาทต่อเดือน โดยรวมเงินเดือน เบี้ยประชุม ฯลฯ ทำให้อัตราเพิ่มต่อปีเป็น 12.8% และหากใช้อัตราคิดลดที่ 5% ต่อปี ก็จะเป็นเงินรวม 66.677 ล้านบาทจากภาษีของประชาชน

 

            3. กรณีสวัสดิการ การคุ้มกัน
            ซึ่งในที่นี้หมายรวมถึงค่าใช้จ่ายกองกำลังในการรักษาความปลอดภัย และลาภยศสักการะอื่นๆ ที่ได้จากการดำรงตำแหน่งหัวหน้า ค.ส.ช. และนายกรัฐมนตรี ในห้วงเวลาประมาณ 6 ปีที่ผ่านมา โดยสมมติฐานให้เพิ่มจาก 2 ล้านบาทเป็น 3 ล้านบาทต่อเดือน 238.3 ล้านบาท

            ดังนั้นงบประมาณในการสร้าง “บิ๊กตู่” ตลอดช่วงที่ผ่านมา จึงเป็นเงินถึงประมาณ 407 ล้านบาท ซึ่งนับว่าไม่น้อยเลยทีเดียว  ประเด็นที่พึงพิจารณาก็คือ การลงทุนของรัฐในครั้งนี้ “คุ้มค่า” มากน้อยเพียงใด

มหาวิทยาลัยศรีปทุม ผู้ใหญ่ใจดี
 

 ช่วยด้วยครับ
นักเรียนที่สร้างบล็อก กรุณาอย่า
คัดลอกข้อมูลจากเว็บอื่นทั้งหมด
ควรนำมาจากหลายๆ เว็บ แล้ววิเคราะห์ สังเคราะห์ และเขียนขึ้นใหม่
หากคัดลอกทั้งหมด จะถูกดำเนินคดี
ตามกฎหมายจากเจ้าของลิขสิทธิ์
มีโทษทั้งจำคุกและปรับในอัตราสูง

ช่วยกันนะครับ 
ไทยกู๊ดวิวจะได้อยู่นานๆ 
ไม่ถูกปิดเสียก่อน

ขอขอบคุณในความร่วมมือครับ

อ่านรายละเอียด

ด่วน...... ขณะนี้
พระราชบัญญัติลิขสิทธิ์ (ฉบับที่ 2) พ.ศ. 2558 
มีผลบังคับใช้แล้ว 
ขอให้นักเรียนและคุณครูที่ใช้งาน
เว็บ thaigoodview ในการส่งการบ้าน
ระมัดระวังการละเมิดลิขสิทธิ์ด้วย
อ่านรายละเอียดที่นี่ครับ

 

สมาชิกที่ออนไลน์

ขณะนี้มี สมาชิก 0 คน และ ผู้เยี่ยมชม 106 คน กำลังออนไลน์